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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者江明晏台北 1日電）農曆春節假期告終，台股明天開紅盤，休市期間美股受到川普移民政策影響而震盪，也進入超級財報周，投顧認為，明天上漲機率仍高，但台股基期已高，指數「不會太激情」。
美國總統川普的移民禁令引起美股震盪，美股三大指數31日同步重挫，道瓊指數更大跌逾百點；加上埃克森美孚公司（ExxonMobil）等企業的財報難看，以及美國新任總統川普經濟成長政策的不確定性，美股今天仍然承受壓力，道瓊指數收低。
影響台股表現的另一關鍵為美國已進入超級財報周，蘋果公司今天公布好消息，上季財報iPhone銷售大幅反彈，使得至去年12月31日截止的上季營收創新高，顯示iPhone 7的需求強勁，但上季獲利下滑2.6%至179億美元。
元富投顧總經理劉坤錫表示，台股明天仍有機會「開紅盤」，但台股猴年封關收在最高點，墊高基期，明天台股指數表現應該「不會太激情」。
劉坤錫進一步說，台股春節休市期間，市場持續觀望美國新任總統川普的政策，美股先漲後下跌，而歐洲股市收小黑，加上油價沒有大變動，而國際商品原物料指數表現平穩，優於預期，總結來說，台股明日應該會開紅盤，但指數表現不會太好，將呈現小漲格局。
劉坤錫省錢大作戰表示，蘋果今天盤後股價表現好，有醞釀打底趨勢，但相關族群反映可能還要一段時間發酵，加上蘋果目前仍處淡季，預料蘋概股不會急著表態，而後續還需留意美國企業包括英特爾、微軟、高通等財報表現；而川普提出的包括TPP、移民政策、美墨邊境築牆等相關政策後續狀況，也要持續留意。? ?
展望台股開紅盤行情，財子學堂副總經理林成蔭表示，過去幾年經驗觀察，開紅盤當日上漲機率6到7成，看好今年是「多頭年」，國內外股市走勢都顯示成長加速，景氣指標好轉，加上外資買超逐漸回籠，對今年開紅盤行情有幫助。
林成蔭進一步說，目前台股行情如同景氣，像是在「跳恰恰」，創新高後，遇到利空回檔屬正常，但不會破前段低點，可望繼續走高，上半年指數上看1萬300點，但和目前相比差不多漲幅約8%，投報率會比去年差一點。
至於選股方面，林成蔭建議，中小型股漲勢落後，今年景氣復甦有機會補漲，靈活度和漲幅可望比權值股強。1060201
（中央社記者韋樞台北16日電）外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市 A級辦公室空置率下降，且租金逆勢上漲，不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪，企業可提早擬定策暢銷排行略。
世邦魏理仕副董事李嘉玶表示，去年台北市 A辦去化1萬717坪，和2015年相比，空置率11.6%，降了2個百分點，平均每坪租金新台幣2630元，年漲幅約1%，主要客戶是科技業和金融業。
至於B級辦公室去化僅1060坪，空置率5.2%，較2015年降了0.2個百分點，平均租金每坪1747元，上升0.6%，主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。
李嘉玶表示，整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層，世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟，其中 8棟在信義計畫區，有「連續空置千坪」以上的只有 4棟，包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部；易言之，想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業，只有這4棟樓可選。
李嘉玶指出，新穎大樓備受企業青睞，對於做為企業總部來說，想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易；相對的，雖然經濟環境不好，不過房東對租金上揚抱持正面態度，且有所堅持，但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。
她說，2017年整體台北商辦市場展望，即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間，推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下；不過，租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守，僅部份企業仍具升級需求；屋主對租金態度不變，僅少數房東為爭取租戶而給予優惠；但畢竟好的辦公環境可以提升效率，空間配置將更具彈性，難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。
她建議，企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給，不要等到只剩半年才來檢視，屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116
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